东莞有长期稳定的收入来源,二手房产贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押商品房屋助学贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等贷款被抵押房产不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰,并愿意承担房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.相关责任.
分期房产抵押出国留学贷款,公司房子抵押教育贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房大额贷款,小产权购房合同生意贷款,现房二次抵押借资,现房借资等关注点：
1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、东莞借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、东莞借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1.借资金额较高：由于东莞抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有东莞现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.二手房产抵押生活支出贷款,农村自建现房抵押大额贷款,企业房屋抵押贷款,二手住房抵押贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等现房借资还款方式多.
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东莞住宅抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、按揭房产抵押周转贷款,抵押全款房子大额购物贷款,适用房屋大额消费贷款,公司住房抵押商务活动贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等银行住宅借款面签
3、东莞银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
东莞银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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